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https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/airbnb-cuanta-se-gana-con-el-alquiler-temporario-a-turistas-nid29062025/ Será una buena inversión hoy? según Zonaprop, alquiler tradicional deja un 5,23% de renta anual en dólares, un alquiler temporario hoy oscila el 6,58% anual, no se justifica alq temporario Que pasaba con los alquileres temporarios? el estudio de Monitor Inmobiliario detalla que hasta noviembre del 2023, el ingreso bruto mensual de un temporario fue de US$694, mientras que el de un alquiler tradicional se ubicaba en US$312, detalla Y que paso? Desde la derogación de alquileres diciembre 2023,  La oferta de propiedades en alquiler tradicional en plataformas inmobiliarias en tan sólo dos meses llegó a duplicarse Porque cayeron los alquileres temporarios?  Encarecimiento del dólar, fin del previaje, provoco que este producto se transformara en alquileres tradicionales lo que ofrece mayor estabilidad económica Cuantos deptos....

https://www.lanacion.com.ar/propiedades/inmuebles-comerciales/alquileres-la-inversion-que-casi-no-necesita-mantenimiento-y-podria-duplicar-la-ganancia-que-deja-nid24062025/ Datos de la nota - Locales comerciales tienen poco mantenimiento  - Con crecimiento económico podrían ofrecer 12% anual de rendimiento en usd - "un local comercial puede valer hoy US$10.000 o US$12.000 el metro cuadrado de venta una vez terminado, y a lo mejor compraste a US$4000 o US$4500/m² en obra (cuando todavía le faltaban tres años de entrega). Es decir, una vez que el local esté terminado, podría valer el doble”. Comentario RADICE - La renta de locales está atada al consumo - La vida comercial y de transeúntes por la vereda del local es determinante  - Es una posibilidad válida de diversificación de tu portafolio  - La realidad digital juega en contra de locales comerciales porque compiten en algunos puntos  - Es una inversión más específica que requiere un análisis y asesoría i...

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