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Alquileres: cuánto cuesta por mes un departamento de dos ambientes en 30 barrios de la Ciudad Datos destacados  - Los precios aún en alza, un dos ambientes rondan en promedio los $560.000 - Mercado de alquileres sigue buscando un valor de equilibrio - El depto. monoambiente medio de 40 m2 se alquila por $ 474.633 por mes.  - El depto. medio de 2 ambientes y 50 m2 se alquila por$ 566.025 por mes.  - Los deptos. de 3 ambientes y 70 m2 se alquilan por $ 761.505 por mes. Links relacionados https://www.iade.org.ar/noticias/precios-de-los-alquileres-en-caba https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/alquileres-cuanto-cuesta-por-mes-un-departamento-de-dos-ambientes-en-30-barrios-de-la-ciudad-nid18022025/ https://www.borderperiodismo.com/actualidad/por-primera-vez-desde-2020-los-alquileres-caba-no-aumentaron-en-febrero-de-2025/ https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/cambiaron-las-reglas-lo-que-tenes-que-saber-antes-de-alquilar...

https://www-infobae-com.cdn.ampproject.org/c/s/www.infobae.com/economia/2025/02/16/como-elegir-la-vivienda-ideal-segun-la-edad-y-que-tener-en-cuenta-en-cada-etapa/?outputType=amp-type 16 Feb, 2025 La elección de una vivienda cambia según la etapa de la vida y las necesidades de cada persona. Mientras los jóvenes buscan propiedades modernas con amenities y espacios pet friendly, los adultos mayores priorizan unidades con ascensor, ambientes amplios y mayor seguridad. Los adultos de mediana edad (hasta 55 años aproximadamente) y profesionales suelen optar por viviendas funcionales, con espacios adicionales que les permitan trabajar de forma remota. Las nuevas generaciones prefieren zonas bien conectadas y cercanas a áreas de esparcimiento como polos gastronómicos, mientras que las personas mayores optan por vivir sobre avenidas o cerca de comercios. Relación de precios zona sur vs norte En barrios del sur, un departamento estándar de 40 años de antigüedad, con dos ambientes y...

- En diciembre de 2024 se registraron 7667 escrituras en la ciudad de Buenos Aires, lo que representa un aumento del 68,1% respecto al año anterior y un aumento del 33,2% en comparación con noviembre de 2024. - El monto total de las transacciones realizadas ascendió interanualmente un 250,8%, con $819.375 millones, siendo el tercer mejor diciembre en 17 años. - 2024 cerró con casi 55.000 operaciones inmobiliarias en la ciudad de Buenos Aires , registrando un crecimiento del 35% respecto al año anterior y marcando el mejor año desde 2018, impulsado por los créditos hipotecarios UVA y el impacto del "blanqueo". - La Comisión Nacional de Valores (CNV) estableció por Boletin Oficial fecha 12feb25 un régimen especial para la oferta pública de fideicomisos financieros hipotecarios , lo que permitiría a los bancos otorgar más crédito hipotecario. - El objetivo principal de esta medida es impulsar y consolidar un mercado de créditos hipotecarios robusto y sostenible e...

13 de noviembre de 2024 El Decreto  de Necesidad y Urgencia 1017/2024  crea la "hipoteca de bien futuro, significa que es un bien, es un inmueble que aun no existe fisicamente, sino que se encuentra en construccion. Siempre que cumpla los requisitos debajo: -   El dominio del inmueble deberá constar  libre de gravámenes -  Deberá contar con un proyecto que determine la  modalidad de la subdivisión , en el que también tendrá que constar el número, características y destino de las futuras unidades funcionales -  Será obligatorio que contenga la  conformidad de las partes  a fin de que -una vez concluida la división del inmueble y transferido el dominio o constituido el derecho real de superficie a favor de cada adquirente, se proceda conjuntamente con la división del crédito y de la garantía hipotecaria que, a partir de ese momento, afectarán individual e independientemente a cada unidad   Es  un hito en la historia d...

"La finalización del Proyecto Duplicar elevará la capacidad total de evacuación de Vaca Muerta a 810 kbbl/d, lo que, sumado a los 220 kbbl/d de producción fuera de la Cuenca Neuquina, incrementará la capacidad de producción y transporte nacional hasta 1.030 kbbl/d.  Esto implica que, en un escenario de utilización plena, Argentina podría alcanzar un nuevo récord de producción en 2025. Según estimaciones de Oleoductos del Valle, el caudal en la Cuenca Neuquina podría alcanzar los 680 kbbl/d en diciembre de 2025. Si se suma nuestra estimación de 210 kbbl/d de producción en el resto del país, el volumen total de producción nacional ascendería a 892 kbbl/d", proyectaron en Delphos.  Bajo estos parámetros, las exportaciones de petróleo pasarían de los 5.473 millones de dólares registrados en 2024 a unos 8.750 millones en 2025 en un escenario conservador y llegarían a 12.830 millones bajo una perspectiva optimista, de acuerdo al análisis de Delphos. Cons...

https://www.clarin.com/economia/alquileres-volvieron-negocio-interesante-2024-rentabilidad-barrio-barrio_0_Udyc6r8Bfm.html?srsltid=AfmBOopGMMerEKisUhZmZzXvevVa6g0NkHzdMj7hLahRfCNWk1nqyLCN DATOS  Tabla con cifras extraídas del original Rentabilidad Anual Bruta de Alquileres en 2024 Descripción Valor Rentabilidad anual bruta promedio en US$ 5,8% Rentabilidad anual bruta registrada por Zonaprop 5,28% Rentabilidad anual bruta estimada por el Colegio Inmobiliario 6,35% Rentabilidad anual bruta en US$ para monoambientes 5,47% Rentabilidad anual bruta en US$ para dos ambientes 5,83% Rentabilidad anual bruta en US$ para tres ambientes 5,95% Comparación de Rentabilidad entre 2023 y 2024 Descripción Valor Rentabilidad promedio en 2023 4,67% Rentabilidad promedio en 2024 5,80% Incremento de la rentabilidad de 2023 a 2024 1,13% Rentabilidad por Barrio en 2024 Descripción Valor Rentabilidad en Lugano 8,7% Rentabilidad en Nueva Pompeya 8% Rentabilidad en Parque Avellaneda 7,4% Rentabilidad en Be...